原址為華陀醫院，並於1922-1923年間改建為四層高唐樓，屬一級歷史建築。其建築特色包括磚砌的承重主力牆、木造樓板及樓梯、懸臂式露台、木製門窗與傳統店面等。

1978年，政府收回72-74號的業權，而74A業權部份則於2009年經香港房屋協會收購後歸還政府。

藍屋外牆原是刷上白色灰水，至1997年政府把水務署用剩的藍色油漆翻新其外牆，「藍屋」因此得名。由於當時74A仍屬私人物業，故一直保留原色。經過社區商討，復修工程決定保留74A未被上漆的灰白色作原貌展示。

藍屋屬基層住屋，地舖用作小商店，如酒莊、小賣部及跌打館等，樓上部份單位也曾設為學校及商會，多年來承載庶民生活文化及唐樓對多元用途的包容。建築群內大部份居民在此生活近半個世紀，是區內唯一仍然保留了完整社區網絡的戰前唐樓。

為保存藍屋舊日的生活痕跡，74號3樓一個單位保留了原來的板間房陳設作展示用途，公眾可透過香港故事館舉辦的藍屋建築群導賞團入內參觀。